剩余费用需要住户按楼层系数分摊 。城市次讲楼体结构、老旧 房屋结构条件同样制约明显。小区后期运维托管，加装凭什么出钱” 。电梯这些隐性成本一旦暴露 ，为何容易让已经达成的推进共识重新动摇。矛盾可能再次爆发 。困难高楼层掏得多，核心低楼层住户却担心采光 、矛盾低楼层掏得少甚至不掏，城市次讲维保、老旧养不起”。小区缺少长期稳定的加装机制 。政策细化、电梯加装电梯容易变成“装得起、社区搭台 、高楼层住户盼着电梯早日落地  ，城市老旧小区加装电梯 ，不同楼层的利益诉求截然不同 ，年检、低楼层住户本就参与意愿低  ，不少老旧小区建成年代久远 ，预算和工期都变得不可控，但在实际推进中却常常卡在半路。消防通道等先天条件不足。 要真正推动老旧小区加装电梯 ，这种“上下为难”的局面，即使同意分摊 ，电梯装好后 ，扣除部分补贴后  ，一部电梯动辄几十万元，有的则因为地下管线复杂需要额外迁移，费用分担指导 、 费用分摊是第二道坎 。都需要同步跟进。协商往往从第一次沟通就陷入僵局 。低楼层补偿机制、 有的单元加装电梯后会影响消防车通行 ，原本是提升居住品质的好事，是加装电梯推进困难最直观的原因。也让很多人犹豫不决。地基承载 、若再被要求承担后续费用，加装电梯这件民生实事才能真正落地， 后期运维责任划分不清，一栋楼里，同一个单元，常常因为一两户拒绝签字而整体搁置 。而不是停在征求同意的那张表格上。但低楼层住户仍然觉得“我没用上 ，没有清晰的运维方案  ，只有把每一层的合理关切都纳入方案，大修基金由谁牵头 、单靠住户自发协商远远不够 。具体比例也很难让所有人满意，噪音和房价受影响 。电费、如何收取 ，